Vente maison Mouliets Et Villemartin - Achat maison Mouliets Et Villemartin 330.000€ [35677722]

Maison à vendre Mouliets Et Villemartin, T7, 7 pièces, 178 m², terrain de 4000 m²

Mouliets Et Villemartin (33350)

330.000 €
annonce vente maison mouliets et villemartin 33350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À 20 minutes de Libourne, 10 minutes de la gare de Castillon-la Bataille, 50 KM de Bordeaux, à Mouliets-et-Villemartin -
Maison de Caractère avec Jardin d'agrément entièrement clos avec étang.

Cette maison en pierre de 179 m² vous séduira par sa situation dominante sur son agréable point d'eau et par sa grande fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, la vaste entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et offre une vue sur l'ensemble du jardin paysagé. Une grande cuisine séparée, très conviviale bénéficie d' un accès direct à la terrasse couverte. Buanderie (disposant d'une douche), et grand garage attenant à la cuisine complètent le rez de chaussée.
À l'étage, trois grandes chambres partagent une agréable salle de bain et une suite parentale (chambre et salle d'eau) constituent le coin nuit de cette maison.

La terrasse couverte, attenante à la maison, accessible par la cuisine, exposée sud ouest offre un grand espace de convivialité.
L'étang apporte un charme certain au parc joliment arboré.
Idéalement située, vous profiterez des agréments de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Double vitrage- chauffage au fuel- assainissement individuel récent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boudet Emmanuelle - EI (ID 30023) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933408)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1614494
Agent immobilier: Emmanuelle Boudet
Téléphone mobile: 06 22 52 90 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
69*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 4000 m²
  • Surface habitable: 178 m²
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 05/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0622529019


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