Vente maison Mouilleron Le Captif - Achat maison Mouilleron Le Captif 499.000€

Située dans le quartier calme des étangs à MOUILLERON LE CAPTIF, proche du bourg, des commerces et des écoles, cette belle maison contemporaine de 195 m² habitables, saura vous charmer par ses volumes, sa luminosité, son grand terrain clos, sans vis à vis de 1264 m² avec piscine chauffée et son espace de travail indépendant, idéal pour une profession libérale (avec salle d'attente, pièce de travail, salle d'eau et WC) ou une grande famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une grande pièce vie lumineuse de 50 m² (salon -séjour) qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à la terrasse et la piscine, exposées au Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing
A l'étage, on découvre un bureau en mezzanine, une chambre parentale avec placards, salle d'eau privative, WC indépendants et un balcon donnant sur le jardin.
Un garage avec porte motorisée, un abri de jardin (local technique piscine) complètent cette propriété.
Les points forts : maison et piscine chauffées par géothermie, ravalement et peintures intérieures réalisés en 2022, ballon d'eau chaude neuf, cuisine, grand terrain clos sans vis à vis, exposé Sud, pas de travaux à prévoir.
Vidéo complète sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914500)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A