Vente maison Mouilleron En Pareds - Achat maison Mouilleron En Pareds 157.350€

Exclusivité  MOUILLERON SAINT GERMAIN au pied des commerces en centre BOURG

Belle maison ancienne, rénovée , dotée de 3 CHAMBRES comprenant de plain-pied : un hall d'entrée, un salon , petit dégagement avec un WC indépendant , un couloir accédant à la pièce principale : cuisine moderne design entièrement équipée , ouverte sur espace repas, avec accès direct sur terrasse exposée SUD .
A l' étage : un palier , une chambre parentale avec son dressing, un dégagement , 2 chambres avec placard , et une salle d'eau (douche meuble vasque) et WC .
Attenant : une petite dépendance en pierre et un garage pour un véhicule
Terrain attenant fermé , idéal pour petit animal de compagnie chien etc..
COTE TECHNIQUE :
*Tuiles neuves (2023/2024)
*Ouvertures PVC DOUBLE VITRAGE /DOUBLAGE MUR + ISOLATION
*Tout a l' égout

A 30 minutes du Puy Du Fou, 1 heure des plages
A voir absolument !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A