Vente maison Mouffy - Achat maison Mouffy 159.900€ [36487312]

Maison à vendre Mouffy, T4, 4 pièces, 152 m², terrain de 2477 m²

Mouffy (89560)

159.900 €
annonce vente maison mouffy 89560
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Descriptif de l'annonce

Amateurs de tranquilité et d'authenticité, cette maison ancienne, pleine de charme, est faites pour vous ! Située dans un cadre paisible, elle offre un magnifique panorama sur les coteaux du village de Mouffy. Implantée sur plusieurs parcelles, totalisant 2477 m2, cette propriété de 152 m2 habitables allie caractère et confort. Vous y découvrirez : 2 salons chaleureux, chacun équipé d'une cheminée ; 2 terrasses pour profiter plainement de la vue et du calme environnant ; une cave voûtée idéale pour le stockage et la conservation du vin ; une grange spacieuse, située en face de la maison, pouvant accueillir 2 ou 3 voitures et du bois de chauffage. A seulement 10 minutes de Courson-les-Carrières, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des écoles tout en profitant d'un cadre bucolique. Un véritable havre de paix vous attend ! A découvrir sans tarder.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

Prix: 159900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 159900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: SOLON Bruno
Téléphone mobile: 0671662295
Url tarifs publics: www.groupe123immo.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
297
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Surface du terrain: 2477 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 152 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Auxerre Gambetta
3 Avenue Gambetta
89000 - Auxerre
Tel: 0671662295


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