Vente maison Mouettes - Achat maison Mouettes 217.000€ [35769092]

Maison à vendre Mouettes, T6, 6 pièces, 115 m², terrain de 1688 m²

Mouettes (27220)

217.000 €
annonce vente maison mouettes 27220
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Benjamin BARIS vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Mouettes, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible loin de l'agitation de la ville.
Avec ses 115 m² répartis sur deux étages, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité avec son terrain de 1688 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste halle d'entrée, un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon chaleureux avec sa cheminée insert et ses tomettes, une salle à manger aussi avec sa cheminée insert et ses tomettes, ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès à la véranda et à la cave en sous sol.
Ce niveau se termine par une buanderie et un coin salle de douche avec WC séparé.

L'étage supérieur est aménagé de 2 chambres spacieuses, un palier servant de chambre de Bébé ou de bureau et une vaste pièce à aménager suivant votre imagination.

Bien entretenue, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cependant, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos préférences et notamment la maison d'amis composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres mansardées et un appentis.

Un kiosque pourra accueillir une cuisine d'été ou un SPA.
Un puit pour arroser le jardin.
Une vaste grange pour du stockage.

Le terrain de 1688 m² est arboré de fruitiers et équipé d'un coin poulailler.

Les atouts de cette maison de village incluent l'accès à la fibre optique pour un confort de vie moderne, un système de chauffage individuel par cheminées insert et une exposition au sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Que vous recherchiez une résidence pleine de charme dans un cadre authentique, cette maison de village à Mouettes saura répondre à vos attentes.

Les +
- Ancien et moderne mélangés
- Double vitrage
- Dépendances
- 2 cheminées insert et un poêle à bois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Baris Benjamin - EI (ID 47694) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30035009)

Prix: 217000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1627022
Agent immobilier: Benjamin BARIS
Téléphone mobile: 06 61 07 56 76
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
358
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1688 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0661075676


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