Vente maison Mouchamps - Achat maison Mouchamps 87.000€ [35792113]

Iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : * Mouchamps - Idéal pour Réaliser vos Projets de Rénovation *

Nichée au cOEur de Mouchamps, cette charmante maison traditionnelle datant de 1950 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface totale de 124 m², cette maison vous séduira par son caractère authentique et son emplacement paisible.

* Description des Pièces : *

Au rez-de-chaussée, disposés comme suit : entrée, salon spacieux et lumineux de 21.9 m², cuisine séparée, salle de réception (40 m²), salle de bains, et WC.

À l'étage : 2 belles chambres (15,6 et 9,2 m²) sur magnifique parquet d'origine.
Un bureau sur parquet, avec placard.
Et une mezzanine qui invite à la créativité, et peut être aménagée en bureau, espace de détente ou bibliothèque selon vos besoins (21,6 m² au sol = 5,6 m² habitables).

PUITS sur le terrain!

* Description des Avantages : *

- Maison traditionnelle avec un beau potentiel de rénovation
- Surface habitable de 124 m² minimum.
- Emplacement proche centre bourg de Mouchamps
- Expositions Sud et Ouest, offrant une belle luminosité intérieure
- Possibilité d'aménagement pour créer la maison de vos rêves

* À Prévoir pour Réaliser vos Envies : *

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son charme et la moderniser selon vos préférences : Toiture tôles fibro-amiante, chauffage fioul, isolation à revoir, réseau électrique et tout à l'égout à déplacer (réseau et coffret sur place), décoration selon vos goûts. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Mouchamps. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29748350)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E