Vente maison Mouans Sartoux - Achat maison Mouans Sartoux 829.000€ [35763493]

Iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : Maison de 172 m² à rénover sur 2237 m² de jardin, avec hangar de 70 m² et garage de 25 m².

Aujourd'hui, organisée en 2 appartements F3 reliés par l'escalier, elle peut devenir une maison familiale avec 4 / 5 chambres ou 2 appartements indépendants en fermant la trémie.

Ses Points forts :

- Son emplacement : Plascassier à 50m de Valbonne
- Au calme absolu
- Sa vue montagne
- Ses volumes
- Sans vis à vis
- Potentiel restant de 60 m² d'emprise au sol
- Jardin piscinable
- Arrêt de bus en bas du chemin
- Double vitrage bois encore en bon état

À prévoir :

- Électricité à revoir
- Système de chauffage : fioul et cheminée actuellement
- Salle de bain
- Cuisine
- Peintures
- Fosse à prévoir (contrôle à venir)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028018)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E