Vente maison Mosnac - Achat maison Mosnac 199.950€ [35879161]

Maison à vendre Mosnac, T4, 4 pièces, 104 m², terrain de 1856 m²

Mosnac (17240)

199.950 €
annonce vente maison mosnac 17240
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Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans votre nouvelle vie à Mosnac !

Nichée dans la commune de Mosnac, cette maison individuelle de 2008 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 104 m² de surface habitable, ce plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Une cuisine aménagée et trois chambres complètent ce bien .

Imaginez-vous profiter des douces soirées d'été sur la terrasse de 25 m², entourée d'un jardin luxuriant de 1700 m², un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479

Prix: 199950€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.24%
Prix hors honoraires: 190000€
Disponibilité: 19/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 257
Agent immobilier: Celine STEVANOVIC
Téléphone mobile: 0622690515
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/terreocean/635/Dx8nX/honoraires_agence_maximum_2024_3.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
182
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 1856 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 104 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 08/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Terre Ocean Immobilier
17600 - Medis
Tel: 0622690515


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