Vente maison Morzine - Achat maison Morzine 495.000€ [35272329]

Exclusivité  Joli chalet mitoyen avec cheminée sur 3 niveaux. Il comprend:
- Au sous-sol avec garage, cave, coin chambre avec wc et douche.
- Niveau 1: accès par escalier extérieur, entrée avec placard, un wc avec lave-main sous escalier, un salon-séjour avec cuisine ouverte, cheminée et balcon (sud sud-ouest), un escalier,
- Niveau 2: une salle de douche avec wc, deux chambres mansardées dont 1 avec balcon et 1 avec coin nuit en mezzanine.
Situé à environ 2 km du centre de Morzine mais à quelques mètres des navettes. Boulangerie à Proximité.
Diagnostics en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C