Vente maison Morvilliers - Achat maison Morvilliers 145.000€ [36459700]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Charmante maison de campagne à Morvilliers !
Découvrez cette maison de campagne pleine de charme, située dans la paisible commune de Morvilliers. Alliant authenticité et potentiel, elle offre un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

D'une surface généreuse de 231 m² sur un terrain arboré de 1 748 m², cette propriété séduit par ses volumes spacieux et son atmosphère chaleureuse. L'intérieur se compose de 5 chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée accueillante qui donne le ton dès l'arrivée.

Si des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, la maison dispose déjà d'atouts non négligeables : toiture récente, chaudière à fioul disponible, climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal.

Le vaste jardin arboré et ses dépendances sont une véritable invitation à la quiétude : espace de jeu sécurisé pour les enfants, coin détente à l'ombre des arbres, jardin potager ou encore projet paysager... Laissez libre cours à vos envies !

À seulement 500 m des commerces, écoles et 5km des services, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans compromis sur la praticité du quotidien.

Que vous cherchiez un cocon familial, une résidence secondaire ou une opportunité d'investissement touristique, cette maison offre une multitude de possibilités !

Les atouts de la localisation :
- Autoroute à moins de 25 minutes pour un accès rapide aux grandes villes.
- Parc d'attractions Nigloland à 15 minutes, idéal pour des sorties en famille.
- Caves de Champagne à proximité, pour les amateurs de découvertes et de dégustations.

Ne tardez pas à venir la découvrir et contactez moi pour un organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30882459)

Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1702166
Agent immobilier: Kristy Pothier
Téléphone mobile: 06 81 12 17 06
Url tarifs publics: