Vente maison Mortagne Sur Sevre - Achat maison Mortagne Sur Sevre 645.750€ [36046601]

Karacterre® cholet- exclusivite. en plein coeur de mortagne-sur-sèvre, le charme de l'intemporel opère avec cette superbe rénovation qualitative préservant l'authenticité et le cachet de cette maison de maître d'une surface habitable de 219m². un vrai havre de paix avec une vue dégagée avec deux terrasses en bois exotique surplombant un jardin paysagé de 815m² . dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de cette demeure avec un bel espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un salon orné d'un parquet massif et de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un accès de plain-pied sur une terrasse en bois de 50m². la lumière traversante vous offre un espace chaleureux qui se complète par un bureau et des toilettes. un escalier mène sur un premier étage avec une suite parentale composé de son dressing et de sa salle d'eau privative. les meubles sur mesure, permettent une optimisation parfaite de l'espace. l'inspiration de cette chambre vous apportera élégance et confort. on continue avec un couloir desservant une salle de bains et des toilettes mais aussi trois chambres dont une avec une salle d'eau privative et dressing. au second étage, un bel espace de 40m² aménagé avec une salle de jeux, une chambre avec salle d'eau privative et un grenier. en plus, deux caves, un grand atelier, un garage, une buanderie chaufferie. si vous recherchez le coeur de ville , la proximité immédiate à pied des commodités (écoles, cabinets médicaux, commerces et transports) et le calme d'un environnement verdoyant cette maison familiale vous ravira , alors n'hésitez pas à nous contacter. quelques informations sur le bien: plancher chauffant avec chaudière gaz, radiateurs, poêle à granulés, assainissement tout à l'égout, taxe foncière: 1836&euro . karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - angélina petitpas . ref le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 615.000 euros. honoraires : 30750 euros. rcs angers r.s.a.c angers montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499 euros et 2029 euros ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C