Vente maison Mortagne Sur Gironde - Achat maison Mortagne Sur Gironde 199.500€ [35847922]

199.500 €

Maison à vendre Mortagne Sur Gironde, T4, 4 pièces, 78 m², terrain de 395 m²

Mortagne Sur Gironde (17120)

annonce vente maison mortagne sur gironde 17120
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A voir rapidement chez LG IMMO cette jolie maison située dans un hameau de Mortagne sur Gironde, au calme, à 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités et environ 20 minutes des premiéres plages de Meschers sur Gironde.
Cette maison comprend au RDC : une entrée de 5,70 m2, un séjour de 25,85 m2 avec insert et cuisine aménagée et équipée donnant sur la piscine, un couloir et un wc. A l'étage se trouve une salle d'eau de 4 m2 avec douche et lavabo et 3 chambres de 10,45 m2 avec placard, 11,85 m2 et 9,50 m2 toutes avec un sol en bois massif, vitrifié.
La maison comprend également un garage de 53,75 m2 avec une mezzanine de 8 m2, une dépendance de 11,40 m2 avec bucher. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m avec volet roulant électrique.
La baie vitrée du séjour est mixte bois/alu double vitrage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible, des radiateurs électrique ainsi qu'un insert bois. L'assainissement se fait par une fosse étanche.
La taxe fonciére est d'environ 860 euros/an.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à ludovic.gareche@lgimmo.net .


Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe D
  • Gaz à effet de serre: classe B

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 395 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 78 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
Mise à jour le 20/11/2024

- Lg Immo -
4 quai de l'estuaire
17120 - Mortagne Sur Gironde
Tel: 0546972711

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