Vente maison Morsbach - Achat maison Morsbach 211.000€ [35993049]

Exclusivité  Votre agence Valérie's immobilier vous propose cette maison semi-mitoyenne dans un environnement au calme à Morsbach.
Cette maison est des plus agréable et offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux avec un fort potentiel.
Un beau hall d'entrée vous mènera à un salon-séjour d'environ 45m² avec une cheminée originale, un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin de 20 ares.
Une cuisine indépendante équipée de 2014, un WC indépendant et 2 grandes chambres complètent le niveau.
A l'étage vous y trouverez 3 belles chambres de 13m² environ dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau des plus pratique, et des toilettes.
Vous aurez un accès à un grenier spacieux.
Une cave vient compléter le tout avec un espace buanderie, une chaufferie, un atelier
Pour le coté pratique et fonctionnel, un double garage de 42m² et plusieurs places de stationnements.
Vous l'avez compris, une visite s'impose!

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6490.00 et 8840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F