Vente maison Morsang Sur Orge - Achat maison Morsang Sur Orge 369.000€ [35842330]

Exclusivité  Iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Maison familiale entièrement rénovée idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

SANS TRAVAUX
DPE C
4 CHAMBRES + BUREAU
GARAGE
STOCKAGE en sous sol

Je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 125 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie idéal. Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et à seulement quelques minutes du bus pour rejoindre la gare RER C en 9 minutes, elle offre un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un espace convivial avec une salle à manger, une cuisine moderne entièrement neuve et un salon spacieux. Cet espace double permet également la création d'un bureau ou même d'une 5ème chambre pour une vie de plain pied selon vos besoin. Vous disposez également d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son propre espace. La maison est aussi équipée d'un sous-sol total bas de plafond, idéal pour le stockage.

En extérieur, un garage de 18 m² vient compléter l'ensemble, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique grâce à une isolation complète et à un système de chauffage performant. Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage récent, la clôture en aluminium a été refaite récemment et la porte de garage ainsi que le portillon sont électriques pour plus de confort. Tous les volets sont électriques avec une commande centralisée. Enfin, une VMC a été installée, et l'isolation des murs, du sous-sol et des combles a été réalisée pour garantir un confort thermique optimal.

Deux terrasses complètent cet ensemble, parfait pour des moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité, venez découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30098706)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C