Vente maison Mormoiron - Achat maison Mormoiron 406.220€ [35737134]

Exclusivité  NUE-PROPRIETE - MORMOIRON - HOMME & FEMME de 84 ans. Libération du bien dans 5 ans. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Je rappelle qu'en NUE-PROPRIETE les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter.
RARE - EXCLUSIVITE - A 14 Kms de Carpentras, entre le Mont Ventoux et le plateau du Vaucluse à Mormoiron.
Coup de coeur assuré !!! Atypique maison d'artistes du XVIe siècle en pierre proche du village dans un cadre exceptionnel avec vue sur le Ventoux au calme de 152m2 avec 4 chambres dont deux en chambres d'hôtes indépendantes + atelier d'artistes habitable de 71m2 sur un terrain arboré d'arbres fruitiers d'environ 3000m2 avec un majestueux chêne blanc centenaire, garage indépendant de 26m2. Une piscine est possible.Un coin de paradis en Provence !!!
Maison principale équipée d'une terrasse avec tonnelle ombragée par la glycine qui mène à une belle pièce de vie avec salle à manger salon d'environ 42m2 avec poêle à bois central, cheminée foyer ouvert côté salon, une cuisine aménagée individuelle, un cellier avec cave à vin. A l'étage, une mezzanine, deux belles chambres de plus de 18m2, salle d'eau avec wc.
Côté jardin avec entrée indépendante une chambre d'hôtes de 26m2 avec cheminée foyer ouvert, couloir, salle d'eau avec wc, une chambre d'hôtes de 11m2 avec un accès sur une terrasse extérieure et entrée indépendante.
De l'autre côté de la maison se trouve un atelier d'artistes de 71m2 habitables composé d'une grande pièce lumineuse avec cheminée foyer insert, couloir avec pièce d'eau et salle de bains wc. A l'étage un espace de rangement, un salon, une chambre.
Equipements : Le chauffage central au gaz relie les deux parties de la maison, tommettes anciennes, poutres apparentes, volets bois provençaux, tuiles anciennes, murs en pierre, un garage extérieur, boulodrome, puits, barbecue, sous sol avec un autre atelier d'artistes et son entrée indépendante. La toiture à été refaite et isolée en 2014. Plusieurs places de parking pour stationner. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme.
12mn pour rejoindre la gare de Carpentras direction TGV Avignon, 40 mn de Cavaillon, 43mn d'Avignon, 40 mn de Châteauneuf du Pape, 35 mn de l'Isle sur la Sorgue.
Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - francoise.taillardat@orange.fr - RSAC 818 026 528 6 AVIGNON.
Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - - NoRSAC: 818026528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E