Vente maison Moretel De Mailles - Achat maison Moretel De Mailles 491.000€ [36110457]

Descriptif de l'annonce

Dans un cadre naturel paisible, cette maison traditionnelle de 169 m² habitables (226 m² de surface utile) construite en 2004 offre tout le confort pour une famille ou un projet de vie. Située sur un terrain de 1291 m² avec triple exposition Sud/Est/Ouest, elle allie espace, lumière et praticité.

CARACTÉRISTIQUES :

- RDC : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur terrasse, grande chambre (15 m²), buanderie, cellier, salle d’eau, WC, cave (9 m²).
- Étage : 3 chambres spacieuses (17 m², 16 m², 14 m²), salle de bain, WC séparé.
- Combles aménageables : 80 m² (dont 35 m² à 1,80 m) avec entrée et jardin séparés pour un potentiel appartement.

PRESTATIONS DE QUALITÉ :

- Isolation performante (Fermacell + laine de verre), baies vitrées double vitrage.
- Chauffage au sol fuel + cheminée, consommation maîtrisée
- Extérieur aménagé : four à pain/pizza, barbecue, larges avant-toits.
- Gouttières cuivre garanties à vie.

ATOUTS :
Possibilité de division en deux logements. Proximité des commodités dans un cadre montagnard idéal pour les familles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 491 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Prix: 491000€
Prix hors honoraires: 491000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53114051500010
Référence annonceur: 177000
Numéro de mandat: 177000
Téléphone mobile : 06 56 69 27 88
Url tarifs publics: https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf