Vente maison Morestel - Achat maison Morestel 180.000€ [36059279]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : IDEAL INVESTISSEUR

Pavillon avec garage et jardin - Morestel
Charmant pavillon construit en 2009, cette maison de 81 m² avec garage sur deux étages est idéale pour un investisseur (vendu loué et libre en mai 2026).

En rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine indépendante
- WC indépendant.
- un salon SAM donnant sur le jardin


R + 1 :
- 3 chambres
- une SDB avec baignoire et WC

Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée
Jardinet exposé ouest
Fibre optique, menuiserie double vitrage

Actuellement loué 807¤
Fin de bail en mai 2026
Faibles charges de copropriété 50¤ / mois eau comprise
Taxe foncière 873¤



La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel (ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092962)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 600€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1632170
Agent immobilier: Anne-Claude Martel
Téléphone mobile: 07 71 25 06 96
Url tarifs publics: