Vente maison Morcenx - Achat maison Morcenx 353.000€ [35347028]

Exclusivité  Iad France - Vitor E Silva Marinho (06 25 86 54 05) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Morcenx, offrant 3 chambres, un séjour lumineux de 56,5 m² et une superficie totale de 121 m². Construite en 2011 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien agencés.
Les 3 chambres de respectivement 11,5 m², 13,88 m² et 11,5 m² offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée, totalisant 56,5 m², constituent le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Située au sud, elle bénéficie d'une exposition optimale qui apporte une luminosité naturelle agréable.
Sur une parcelle de 1670 m² très bien entretenue, vous y trouverez un double garage de 53 m², un grand carport, une belle terrasse couverte et un jardin équipée d'un arrosage automatique lié a un puit foré.
Les panneaux photovoltaïques en auto consommation, chauffage au sol et poêle a bois assurent une consommation quasi inexistante en électricité.
Profitez de la quiétude de Morcenx tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison économique sans travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vitor E Silva Marinho EI (ID 64223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29528014)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A