Vente maison Morangis - Achat maison Morangis 375.000€ [36231265]

Maison à vendre Morangis, T4, 4 pièces, 82 m², terrain de 535 m²

Morangis (91420)

375.000 €
annonce vente maison morangis 91420
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Morangis (91420), une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du confort. Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 82.14 m², offre une vie de plain-pied sans contraintes. Avec une surface au sol de 104 m² et un terrain de 535 m², elle promet des moments de détente inoubliables dans son jardin verdoyant. Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, avec un séjour spacieux de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison en bon état, conforme aux normes PMR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve immobilier. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et des restaurants. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital. Enfin, des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.88 € et 1646.88 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 375000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.74%
Prix hors honoraires: 365000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1475
Agent immobilier: Christophe PINHEIRO
Téléphone mobile: 0953004300
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/idfoncier/164/JrXM6/honoraire_idf_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
216
kWh/m2/an
34*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 535 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Id Foncier
87 avenue Aristide BRIAND
91420 - Morangis
Tel: 0953004300


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