Vente maison Morainvilliers - Achat maison Morainvilliers 490.000€ [35500696]

Exclusivité  Iad France - Alexis Moret (06 43 65 10 89) vous propose : À proximité de toutes les commodités, dans un quartier paisible et recherché, une maison individuelle au potentiel certain.

Édifiée sur un beau terrain clos et arboré de 650 m² environ, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement à la vue dégagée.

Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements dessert un séjour double avec une cheminée à insert, deux portes-fenêtres vous assurent une luminosité tout au long de la journée, un accès à l'ensemble du jardin et à une belle terrasse à l'abri des regards. Une cuisine spacieuse, avec accès direct au sous-sol, prolonge ce séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Vous trouverez également à ce niveau, deux chambres avec rangements de 13 m² environ et 10 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Au 1er étage un palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangements de 20 m² environ et 14 m² environ ainsi qu'un bureau pouvant un accueillir une 5ème chambres. Une belle salle de bain avec toilettes complète cet étage.

Cette belle maison de 1975 vous offre également un sous-sol total de 86 m² environ composé d'un garage pouvant accueillir deux voitures, un bel espace buanderie et un atelier, l'ensemble étant accessible depuis la maison et depuis le jardin.

Idéalement située proche du coeur du village de Morainvilliers, village prisée pour son calme et sa situation, vous pourrez rejoindre depuis la maison les écoles élémentaires en 5 minutes à pied, le centre ville d'Orgeval et les autoroutes A13 / A14 en 5 minutes en voiture.

De nombreux bus vous assurent une desserte régulière avec La Défense, les gares SNCF, ainsi que les collèges et lycées de Saint Germain en Laye, Verneuil sur Seine et Poissy.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Moret EI (ID 51583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29400404)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B