Vente maison Monts - Achat maison Monts 233.200€ [35835326]

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni (07 49 70 94 77) vous propose : * Charmante Maison de 97 m² avec jardin, garage et terrasse à Monts *

Située dans la paisible commune de Monts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un doux cocon à la campagne. Bien entretenue, cette propriété est répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux.

* Description des Pièces *
- Salon séjour lumineux de 29 m², idéal pour se détendre en famille
- Cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts
- Trois chambres spacieuses : Chambre 1 de 10.4 m², Chambre 2 de 15.11 m² et Chambre 3 de 14.5 m²
- Salle d'eau de 8 m²
- WC séparé
- Entrée accueillante de 7.57 m² et dressing indépendant de 3 m² pour un rangement optimal
- Palier de 3.56 m² pour une circulation harmonieuse

* Avantages *
- Jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur
- Garage
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées
- Quartier calme et paisible, propice à la détente
- Proximité du Château de Candé à seulement 1km et de la Gare TER de Monts à 3km
- Bon état général, pas de gros travaux à prévoir, rafraichissement pour mise au goût du jour

* Equipements *
- Alarme
- Fibre optique
- Chauffage individuel par radiateurs électriques
- Assainissement collectif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Danizel-Ponzoni EI (ID 83921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087602)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B