Vente maison Monts - Achat maison Monts 435.000€ [35469738]

Iad France - Christine Jouan (06 89 43 70 26) vous propose : Maison d'artisans De 185 m² à Monts -
Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison d'artisans sans travaux, située en retrait de la route, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de Monts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée et une buanderie, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, ainsi que 2 chambres confortables avec possibilité d'une 3ème, une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, une chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et une autre chambre avec un dressing à terminer. Un WC indépendant complète l'étage.
Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant électrique basse température, d'une climatisation réversible, d'une cheminée pour les soirées d'hiver et d'une centrale d'aspiration intégrée.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'une cave de réception, d'un préau avec cuisine d'été, d'un bûcher pour le bois et d'un atelier pour vos projets de bricolage.
Le tout entouré d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
Cette maison est parfaitement située : à pied des écoles (collège et primaire), des commerces, de la maison de santé et de la gare. Une opportunité rare alliant charme, confort moderne et praticité.
Ne manquez pas cette chance ! Parfaitement connectée grâce à sa proximité des accès autoroutiers et de la gare TGV, elle facilitera vos déplacements quotidiens ou vos voyages.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie charme, confort et praticité, et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Une vraie perle à découvrir rapidement !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan EI (ID 3895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726490)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A