Vente maison Montrouge - Achat maison Montrouge 1.450.000€ [35281055]

92120 MONTROUGE - MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE CALME ET LUMINEUSE AVEC 4/6 CHAMBRES, JARDIN ET 2 ACCÈS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1900, située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et à cinq minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge.

Cette maison parfaitement saine avec une très grande hauteur sous plafond et parquet ancien au sol, d'une superficie de 166,42 m² est édifiée sur quatre niveaux donnant sur un jardin fleuri de 50 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace à vivre traversant de 55 m² (séjour, salle à manger et cuisine) orienté Sud-Ouest et donnant sur jardin, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de séparer), de 6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains avec toilettes, de toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total aménagé et chauffé avec belle hauteur sous plafond.

Possibilités d'un PARKING à l'achat ou à la location à proximité immédiate.

Distribution :
Niveau 1 - sous-sol total d'une superficie au sol de 36,78 m² comprenant :
- Pièce 1 : 20,20 m²
- Pièce 2 : 15,58 m²
- Toilettes : 1,00 m²

Niveau 2 - rez-de-jardin de plain pied d'une superficie Carrez de 55,34 m² comprenant :
- Séjour / Cuisine : 54,48 m²
- Toilettes : 0,77 m²

Niveau 3 - 1er étage d'une superficie Carrez de 36,59 m² comprenant :
- Chambre 1 : 10,10 m²
- Chambre 2 : 10,10 m²
- Bureau : 13,41 m²
- Salle de bains avec toilettes : 2,98 m²

Niveau 4 - 2ème étage d'une superficie Carrez de 35,31 m² comprenant :
- Chambre 3 : 9,71 m²
- Chambre 4 : 10,05 m²
- Bibliothèque : 11,51 m²
- Salle de bains avec toilettes : 4,04 m²

Information complémentaires :
- 2 accès à la maison
- Idéal pour profession libérale
- Commerces essentiels (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants…) à 1 minute à pied
- Rez-de-chaussée lumineux et de plain pied sur jardin
- Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée
- Sous-sol total
- Environnement plein de charme
- Calme absolu

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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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