Vente maison Montrond Les Bains - Achat maison Montrond Les Bains 239.000€ [36253655]

Maison à vendre Montrond Les Bains, T9, 9 pièces, 200 m², terrain de 1203 m²

Montrond Les Bains (42210)

239.000 €
annonce vente maison montrond les bains 42210
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Norma Tairi vous propose : À SAISIR ! spécial investisseur ou famille nombreuse / recomposée.

Charmante maison traditionnelle de 200 m² sur un vaste terrain de 1203 m² à Montrond-les-Bains.

Cette belle maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux sur 2 étages. Construite en 1950, elle incarne le charme de l'ancien et se structure ainsi:
-au RDC : une superficie de plus de 100 m² avec un double garage en enfilade, un atelier, 3 pièces supplémentaires

-au première étage : un palier avec 2 entrée distinguant les deux niveaux pour éventuellement faire une partie jour et une nuit ou bien 2 appartements.

Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre spacieuse, une salle de douche et des toilettes indépendants.
La maison offre la possibilité de réaliser un salon / salle à manger / cuisine de + de 45 m² !

-au deuxième étage : une cuisine, une salle de bain avec toilettes et 4 chambres, pouvant être transformé en séjour.

Un studio indépendant vient compléter cet espace offrant la possibilité d'accueillir des invités, d'exercer une activité professionnelle à domicile ou même de faire du locatif.

L'extérieur vous séduira par sa tranquillité et son grand potentiel. Profitez des belles journées ensoleillées dans un espace arboré sans vis-à-vis, avec de nombreuses dépendance dont un autre garage.

Située dans une commune prisée et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.
À rénover, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour laisser place à vos envies et à votre style.
Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs d'authenticité et de potentiel.

Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616752)

Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680245
Agent immobilier: Norma Tairi
Téléphone mobile: 07 60 92 06 39
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
200
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Surface du terrain: 1203 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 9

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760920639


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