Vente maison Montreuil Bellay - Achat maison Montreuil Bellay 272.000€ [35876561]

Maison à vendre Montreuil Bellay, T5, 5 pièces, 203 m², terrain de 1894 m²

Montreuil Bellay (49260)

272.000 €
annonce vente maison montreuil bellay 49260
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Boussy vous propose : Découvrez cette maison située à MONTREUIL BELLAY avec une surface habitable de 203 m² et un beau terrain de 1894 m².

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste espace de vie comprenant un salon / une salle à manger de 46 m², une cuisine de 15 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et WC.

Au premier étage, nous avons une belle pièce de vie de 18 m² avec une salle d'eau et des WC.

Cette maison possède deux vérandas, une grande piscine couverte, un grenier aménageable et un sous-sol.

Elle offre une vie de plain pied et est équipée d'un système d'alarme.

Egalement, vous disposez d'un logement de 25 m², non-attenant à la maison, avec une terrasse qui offre une superbe vue sur le jardin et le château de Montreuil Bellay.

L'assainissement est collectif, et raccordé au tout à l'égout.

Cette maison est équipée d'une chaudière au fuel et dispose aussi d'une cheminée bois dans le salon / séjour.

Toutes les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets en alu.

Avec une façade de 22 mètres de long, elle possède 2 portails de 4 mètres chacun dont un automatique. La cour est goudronnée avec une allée circulaire qui fait le tour de la maison.

Cette maison traditionnelle, de plain-pied de 1980, séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jarnier Céline - EI (ID 71956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30130060)

Prix: 272000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1637007
Agent immobilier: Céline Boussy
Téléphone mobile: 06 15 90 30 67
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 1894 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 203 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615903067


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