Vente maison Montreuil Bellay - Achat maison Montreuil Bellay 262.000€ [35677850]

Maison à vendre Montreuil Bellay, T8, 8 pièces, 177 m², terrain de 1029 m²

Montreuil Bellay (49260)

262.000 €
annonce vente maison montreuil bellay 49260
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Découvrez au cOEur d'une ville d'histoire à MONTREUIL BELLAY notre jolie maison familiale. Elle se décompose en 5 espaces, ce qui peut également attirer de nombreux investisseurs.
En premier lieu, le rez-de-chaussée de la maison principale. Celui-ci comprends : une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un joli salon-séjour avec cheminée et lumière traversante et un dégagement desservant 3 chambres.
Deuxièmement, à l'étage, avec son accès indépendant (escalier extérieur) bénéficiez d'une cuisine, salle d'eau avec WC, un salon-séjour ainsi qu'un dégagement desservant 2 chambres.
À suivre un garage / atelier de plus de 116 m² avec une fosse et stockage.
Vous trouverez également, un bureau indépendant avec deux pièces pour 30 m² environ.
Et pour finir, une seconde maison à finir de rénover. Au rez-de-chaussée : une buanderie, une arrière cuisine et un garage. À l'étage, des pièces à aménager pouvant être distribuées comme suit : un dégagement desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Les + : le bien est située à proximité des commerces et du centre historique, la maison est raccordée au tout à l'égout, idéale pour une grande famille (multi-générations) ou investisseurs.
Coté technique : la maison principale dispose du double vitrage, d'un split chauffage / clim, d'une chaudière fuel et d'une cheminée.
N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Voyer Karine - EI (ID 72601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29933748)

Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1616133
Agent immobilier: Karine Brémaud
Téléphone mobile: 06 30 54 11 82
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
273
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 177 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Surface du terrain: 1029 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 05/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0630541182


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