Vente maison Montreuil - Achat maison Montreuil 515.000€ [35511725]

Exclusivité  En exclusivité, à Montreuil, dans un quartier calme et à deux pas de l'entrée du Parc Montreau et des commerces, venez découvrir cette charmante maison !

La maison se compose à l'étage principal : d'une entrée avec des carreaux de ciment, d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m² environ avec salon, salle à manger et cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au 2e étage, deux chambres de 9 et 10 m² et un bureau / chambre bébé de 6,5 m².
Au RDC, un grand garage / buanderie de 26 m².
À l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin arboré et sans vis-à-vis de 70 m² qui donne accès à la dépendance comprenant : un atelier (possibilité de créer une cuisine), une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Les + : maison pleine de charme, très lumineuse, au calme, plusieurs possibilités avec la dépendance : accueil famille / amis, location saisonnière, bureau ou cabinet d'indépendant.
Très faible consommation d'énergie grâce à une chaudière récente : 1038 euros chauffage + eau chaude à l'année !
Ravalement de façade et révision du toit fait récemment.

La maison se situe à 16mn à pied du métro 'La Dhuys' ligne 11, à 2min à pied du bus - direction Mairie de Montreuil (L9) ou du RER A Val de Fontenay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29772485)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E