Vente maison Montreuil - Achat maison Montreuil 800.000€ [35998309]

Iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Quartier recherché DANTON, à 13mn du métro Mairie de Montreuil, magnifique meulière ayant conservé tout le CACHET de l'ancien (parquet, volumes, belle hauteur sous plafond) avec cour sur l'avant et GRAND JARDIN de 200 m² à l'arrière.
Surface habitable 102 m², surface au sol 120 m² + annexes
Passée l'entrée, vous découvrirez un double séjour traversant de 35 m² donnant sur jardin avec cuisine ouverte et poêle à pellets (3,5m de hauteur sous plafond).
Au premier niveau, 2 chambres spacieuses (15 m² et 13 m²), une salle de bains et WC séparés. Au second niveau, sous combles de belle hauteur, grand espace ouvert accueillant actuellement une chambre et un bureau (possibilité 2 chambres).
Grand jardin plein sud avec potager et arbres fruitiers. En fond de parcelle, une dépendance aménagée de 24 m² pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage adjacent.
Vous serez séduits par le cachet, les volumes et la luminosité de cette demeure idéalement située à Montreuil.
À 150 m des écoles maternelle et élémentaires Danton.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.67 ¤ par mois (soit 500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240904)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D