Vente maison Montreuil - Achat maison Montreuil 620.000€ [35763632]

Iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Au calme absolu d'une impasse, chaleureuse maison familiale avec JARDIN arboré de 100 m², plein sud à l'abri des regards.
Surface de 92 m² habitables (126 m² incluant sous-sol aménagé).
À 15mn à pieds du métro Mairie de Montreuil et 5 mn futur tramway T1.
Baignée de LUMIERE et pleine de CHARME, cette maison mitoyenne atypique est organisée sur un rez-de-jardin et 3 demis niveaux. Elle offre un bel espace de vie de 30 m² exposé plein sud avec cuisine américaine équipée (belle hauteur sous plafond) ouvrant sur la terrasse prolongée d'un spacieux jardin.
Au premier niveau : une chambre et WC séparés
Au second niveau : une chambre et une salle de bains (douche et baignoire)
Au troisième niveau : deux spacieuses chambres et WC séparés
Sous-sol aménagé avec accès par la maison ou le jardin offrant une 5ème chambre, un bureau et une buanderie. Idéal professions libérales.
Un garage fermé et une cour à l'avant complètent ces prestations.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié au calme, le jardin à l'arrière sans vis-à-vis, sa luminosité avec sa double exposition, ses volumes et son charme incontestable.
Proche toutes commodités (transports, écoles, marché, la Poste, Super U, Picard).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028516)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B