Vente maison Montreuil - Achat maison Montreuil 440.000€ [35333821]

Iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : À 2 pas du parc Montreau et 15min du métro La Dhuys (ouverture juin 2024), maison non mitoyenne de belle facture avec patio couvert et grand jardin. Sur une parcelle de 283 m², la maison dispose de 3 niveaux avec 101 m² de surface habitable et 150 m² au sol (sous-sol total).
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine dinatoire avec balcon (cuisine américaine possible portant l'espace de vie à 37 m²) et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains, WC séparés, rangement et possibilité de créer un espace bureau.
Sous-sol total avec garage, buanderie, espace de stockage. Abris de jardin.
Fenêtres récentes double vitrage aluminium. Chauffage au fioul.
Electricité et système de chauffage à remplacer.
Maison saine avec très beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29138475)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G