Vente maison Montreuil - Achat maison Montreuil 771.000€ [35973995]

Entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, très atypique ensemble immobilier dans la même famille depuis 5 générations. À l'origine s'installe une brasserie locale comme en témoignent encore ses caves voûtées. En 1894, ce lieu devient le lieu de vie d'une famille d'artistes anglo-allemand venus chercher la proximité de l'école de peinture d'Etaples fin XIXème et sa communauté de peintres internationaux. Bercée de l'histoire locale, cette demeure aura vu passer les armées Anglaises en 1914, et Allemandes lors du second conflit comme maison de cantonnement et logement des officiers.Depuis, les restaurations, aménagements et attentions de la famille auront su, au fil du temps, conserver le charme de cette maison aux possibilités multiples, avec ses 400 m² habitables, autant de dépendances et ateliers, jardin d'hiver et étang sur une emprise de plus de 1.5 hectare.Cette demeure d'exception peut être envisagée pour différents projets professionnels ou personnels.À vous d'écrire la suite de ce chapitre.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 493 EUR et 12 843 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 19 / 01 / 2024Logement à consommation énergétique excessive classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 771.000 EURHonoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4,90% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 735.000 EUR.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 735 000 ¤. (gedeon_51740_28952324)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 362
• Gaz à effet de serre: classe 84