Vente maison Montret - Achat maison Montret 275.000€ [35827082]

Descriptif de l'annonce

L'agence Neyrat Immobilier, Nicolas PACOT vous présente :

Sur la commune de Montret à 20 minutes de Louhans, 25 min de Chalon, autoroute à 30 min , une charmante longère de 175 m² habitables entièrement rénovée sur une parcelle de 3000 m² close avec 200 m² de dépendances sans voisins !!

Potentiel de gîte, activité professionnelle multiple dû à ses dépendances !!

Le bien se compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et douche, un WC avec lave-main, une chambre, un cellier, un couloir, un accès au garage (atelier ) avec son grenier.

A l'étage, un plancher sur dalle comprenant, une mezzanine, 3 chambres, un WC, le tout très lumineux !!

Le bien est chauffé uniquement avec un poêle à bois, le bien étant bien isolé, c'est le seul chauffage, mais tout est prévu pour un chauffage central, la tuyauterie est déjà dans chaque pièce de la maison.

La toiture a entièrement été rénovée avec sous-toiture.

Les huisseries en double vitrage, pour le confort une aspiration centralisée a été installée à chaque niveau.

Les diagnostics sont top, classé en D, aucun défaut sur l'électricité, pas de plomb, ni amiante !!

La parcelle est close, dispose de 2 entrées, une dépendance avec une mezzanine accolée à la maison, plusieurs dépendances sur le terrain. ( 200 m² de dépendances environ ), terrasse avec vue sur les champs et la nature !! Un puits, un portail électrique.

La fosse septique est fonctionnelle mais plus aux normes actuelles.

Pour visiter cette magnifique longère, rare sur le secteur et aussi bien entretenue, contactez Nicolas PACOT conseiller immobilier Neyrat.

Prix: 275000€
Prix hors honoraires: 275000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 72622014800076
Référence annonceur: 16340
Numéro de mandat: 14364
Url tarifs publics: https://www.neyrat-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php