Vente maison Montredon Des Corbieres - Achat maison Montredon Des Corbieres 330.000€ [36135622]

Maison à vendre Montredon Des Corbieres, T4, 4 pièces, 117 m², terrain de 584 m²

Montredon Des Corbieres (11100)

330.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny Aviles vous propose : Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et proche des commodités. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, services et espaces pour des balades nature.

Maison de 1997 de 117 m² composée d'un petit porche fermé donnant sur un hall d'entrée avec grand placard desservant la pièce de vie de 37 m² baignée de lumière ainsi que la cuisine ouverte de 14 m² entièrement équipée et aménagée.
Vue imprenable sur la plaine du village. Accès à la terrasse et au jardin donnant sur la garrigue.
Le coin nuit en demi-étage est composée de 3 chambres de 12,11 et 11 m² avec placards, d'une grande salle de bain avec cabine de douche baignoire et double vasque de 9.5 m², et d'un wc.
En sous-sol vous trouverez une buanderie de 9 m², une pièce de rangement de 11 m² avec fenêtre pouvant faire office d'une 4ème chambre et d'un garage de 34 m² avec portail électrique.

Profitez d'un terrain à flanc de colline sans vis-à-vis de 584 m² où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à Montredon-des-Corbières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396277)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663418
Agent immobilier: Fanny Aviles
Téléphone mobile: 06 12 77 85 43
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1997
  • Surface du terrain: 584 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 117 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612778543


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