Vente maison Montpon Menesterol - Achat maison Montpon Menesterol 453.000€ [35909582]

Située au coeur d'un hameau sur la commune de Montpon-Ménestérol (24700), cette superbe demeure Périgourdine de 164 m² qui vous séduira au premier coup d'oeil bénéficie d'un environnement paisible, offrant calme et sérénité.

Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend :

- Salon / séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Entrée pouvant faire office de pièce supplémentaire
- 2 chambres
- Chambre avec salle d'eau et WC
- Bureau
- Salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC

La maison se situe sur un magnifique terrain de 5000 m² arboré aux arbres et arbustes divers qui accueille :

- Piscine 5x10 avec son local et sa douche extérieur
- Espace barbecue abrité
- Puit
- Studio indépendant
- Grand garage
- Place de parking extérieure

* La maison est équipée d'une alarme, du double vitrage, l'assainissement est aux normes, pas de travaux à prévoir.

N''hésitez pas à me contacter au 07 62 69 60 63 pour venir découvrir cette magnifique bâtisse pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 453 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 07 62 69 60 63, E-mail : anais.fatien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29706730)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B