Vente maison Montpon Menesterol - Achat maison Montpon Menesterol 219.000€

Exclusivité  Iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Belle demeure à remettre au goût du jour pour vivre une vie paisible, en Dordogne !

Plongez dans le charme et les possibilités infinies de cet ensemble immobilier situé à Montpon-Menesterol, un lieu parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie résidentielle et opportunités de revenus. À seulement 5 minutes des commodités locales et de la gare, permettant un accès facile vers Bordeaux ou Paris cette propriété offre à la fois praticité et tranquillité.

Détails de la propriété :
Élégante demeure principale avec 5 chambres : Chaque chambre bénéficie de parquets authentiques créant un environnement à la fois moderne et accueillant.
Grande dépendance de 125 m² : Idéale pour des activités diverses ou pour être transformée en espace d'accueil pour des événements ou des ateliers.
Grange supplémentaire : Offre un espace abondant pour des véhicules ou peut être utilisée comme atelier ou stockage supplémentaire.
Ancienne Périgourdine à restaurer : Un projet de restauration passionnant qui peut être transformé en gîtes de charme ou utilisé pour agrandir l'espace de vie résidentiel.
Vues sur la campagne : Profitez des paysages pittoresques de la campagne environnante, garantissant paix et inspiration quotidienne.
Localisation optimale : Proche de toutes les facilités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre campagnard relaxant.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux désireux d'entreprendre des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou développer un projet lucratif de gîtes, ce bien immobilier possède tous les atouts pour réaliser vos rêves.

Pour explorer cette propriété unique et découvrir comment elle peut répondre à vos besoins, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29033760)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F