Vente maison Montpon Menesterol - Achat maison Montpon Menesterol 520.000€ [33024649]

A 20 minutes de Montpon, pour les amoureux de la nature, maison de campagne édifiée sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, cuisine aménagée avec coin repas, salle d'eau, 2 wc, arrière cuisine/chaufferie et cave.
A l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau communicante avec wc, ainsi qu'une 3ème chambre avec salle d'eau et wc privatif. Une chambre indépendante mansardée.
Garage attenant de plus de 40 m² et grenier de 60 m². Grande terrasse, panneau solaire avec rentabilité d'environ 1400€/an, piscine 9x4 couverte et hangar ouvert de plus de 130 m².
Un terrain de plus 39 Ha, dont 29 Ha boisé et 8 Ha de prairie, un étang de 7600 m² environ, pour la détente, les loisirs, viendra compléter ce cadre champêtre.
Environnement privilégié.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: non disponible