Vente maison Montpeyroux - Achat maison Montpeyroux 119.000€ [35818002]

Exclusivité  MAISON DE VILLE - AUTHEZAT

Vous cherchez une maison pleine de charme à Authezat (63114), nous vous proposons de venir découvrir celle-ci.

Elle dispose d'une pièce à vivre de 30m2, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage fonctionnant à l'électricité et d'un poêle à granulés.

Plusieurs caves lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Vous trouverez un premier cuvage de 18m2 avec une pièce annexe de 8.30m2, un second cuvage de 17m2 avec des arrivées d'eau vous permettra de faire votre buanderie, et le troisième cuvage de 11.60m2 peut être exploité comme un bureau.


DPE : F
Une école maternelle est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a trois gares (Parent-Coudes-Champeix, Vic-le-Comte et Les Martres-de-Veyre) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 1 km. On trouve un restaurant et un commerce à quelques minutes.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C