Vente maison Montpellier - Achat maison Montpellier 1.499.000€ [36190771]

Maison à vendre Montpellier, T5, 5 pièces, 200 m², terrain de 2040 m²

Montpellier (34000)

1.499.000 €
annonce vente maison montpellier 34000
vente maison Montpellier - 36190771:1vente maison Montpellier - 36190771:2vente maison Montpellier - 36190771:3vente maison Montpellier - 36190771:4vente maison Montpellier - 36190771:5vente maison Montpellier - 36190771:6vente maison Montpellier - 36190771:7vente maison Montpellier - 36190771:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Villa de grand standing avec vue dégagée et piscine à Montferrier-sur-Lez
A 10 minutes des Hôpitaux facultés et de la nouvelle ligne de tramway.
Eric O6.99.38.22.23 vous présente cette propriété, nichée sur une parcelle de plus de 2000 m², dans le secteur prisé Nord de Montferrier-sur-Lez,
Un véritable havre de paix vous attend, venez découvrir cette splendide villa, construite en 2024, alliant élégance et modernité. Elle offre un séjour spacieux de 100 m² lumineux, donnant sur sa magnifique terrasse et sa piscine plein sud au calme et sans aucun vis à vis
4 chambres, dont une suite parentale, en rez de chaussé toutes équipées de dressing ou de placards de standings sur mesure . Côté commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et 3 collèges à 5 et 10 minutes en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes. Le bus se situe à 15 minutes à pied.
Cette villa de prestige est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Frais de notaire réduit 2.7%
1499.000 € Fai
Réf : 4554. Classe énergie : A / Gaz à effet de serre : B

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 1499000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1499000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Eric Leblanc
Téléphone mobile: 0699382223
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40141lfz/183/Y0lb7/affiches_vitrines_a4_baremes_sa_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
20
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 2040 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 200 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/01/2025, crée le 08/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Franchise Immobilière
475 avenu des costières
34130 - Saint-aunès
Tel: 0699382223


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Montpellier (34000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.