Vente maison Montpellier - Achat maison Montpellier 1.295.000€ [36231301]

Descriptif de l'annonce

Magnifique Villa de Prestige à Montpellier

Plongez dans l'élégance et le confort de cette villa de grand standing, nichée au coeur de Montpellier. Cette résidence de 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et raffinement. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille.

Le séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 120 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 1160 m², soigneusement aménagé, offre un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La piscine ajoute une touche haut de gamme supplémentaire, parfaite pour des journées estivales.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage au sol assure une température agréable en toute saison. Un garage vient compléter ce bien.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre un accès facile aux commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche et un restaurant. En voiture, à 10 minutes, vous aurez le choix parmi 7 collèges et 3 hôpitaux.

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Projet de construction avec PC déposé et modifiable selon vos envies avec la possibilité de réaliser jusqu'à 180m² habitable. Le constructeur est imposé.
Photos non contractuelles.

Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

Prix: 1295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.6%
Prix hors honoraires: 1250000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 13
Agent immobilier: Florian Finne
Téléphone mobile: 0676785669
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51462iys/150/c1azx/honoraires_lebray_finne.pdf