Vente maison Montpellier - Achat maison Montpellier 750.000€ [36065705]

Descriptif de l'annonce

CHARME ANCIEN - TERRASSES - JARDIN PRIVATIF - PROCHE PARC CLÉMENCEAU - IDÉAL INVESTISSEMENT

Découvrez cette magnifique maison de ville du XIXème siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéalement située près du parc Clémenceau à Montpellier. Cette propriété unique offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement locatif prometteur.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure spacieuse comprend :

- Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, dont l'un aménagé en bureau pour profession libérale et l'autre disponible à la location.
- Premier étage : Espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et terrasse, complété par une chambre.
- Deuxième étage : Quatre chambres offrant un espace nuit confortable.

Les plus de ce bien d'exception :
- Façade revisitée dans les années 50, mariant histoire et modernité
- Sols anciens préservés et hauts plafonds dans les appartements principaux
- Superbes terrasses pour profiter du climat méditerranéen
- Jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix en ville
- Excellent état général, prêt à habiter ou à louer

Située dans une rue calme du centre-ville de Montpellier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :
- À quelques pas du verdoyant parc Clémenceau
- Proximité immédiate des 4 lignes de tramway
- Accès facile aux commerces, écoles et services
- À courte distance de la place de la Comédie et du centre historique

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Montpellier.
Contactez Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 ou par mail jerome.gaume@kwfrance.com.
Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide.
Vous pouvez aussi contacter l'agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI)

Référence annonce : 7225

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 750000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7225
Téléphone mobile : 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf