Vente maison Montpellier - Achat maison Montpellier 950.000€ [35892235]

Descriptif de l'annonce

CHARME-ANCIEN - PISCINE - REVENUS-LOCATIFS - DOUBLE-GARAGE - JARDIN-PRIVÉ - CENTRE-VILLE - TRAMWAY-PROCHE - SANS-VIS-À-VIS - POTENTIEL-EXTENSION - QUARTIER-PRISÉ

Cette maison de maître du début du XXe siècle, située sur un terrain de 607 m² au cœur de Montpellier, offre un mélange unique de charme d'antan et de confort moderne.
La propriété comprend trois unités distinctes, idéales pour une résidence principale avec revenus locatifs, le tout à proximité du quartier prisé des Arceaux.

Composition de la propriété :

1. Maison principale (119 m²) :
- Rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée
- Étage : deux chambres, un bureau
- Combles aménageables

2. Maison mitoyenne (73 m²) :
- Louée meublée (830 €/mois)
- Séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau

3. Appartement (68 m²) :
- Loué meublé (890 €/mois)
- Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau

Atouts du bien :

- Revenus locatifs immédiats
- Éléments d'époque : parquet, hauts plafonds, cheminée
- Piscine privée et jardin sans vis-à-vis
- Double garage en centre-ville
- Potentiel d'agrandissement

Emplacement privilégié :

- 5 minutes à pied du tramway Les Arceaux
- Proche des Jardins du Peyrou et commerces
- Quartier résidentiel calme
- Accès facile aux écoles et centre historique
- Connexion rapide aux axes routiers et pistes cyclables

Montpellier, ville dynamique du sud :

- Climat méditerranéen agréable
- Riche patrimoine historique et culturel
- Universités et écoles renommées
- Économie en essor (technologie, santé)
- Plages à 15 minutes en voiture

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle à Montpellier. Jérôme (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 ou jerome.gaume@kwfrance.com. Disponible 7j/7, SMS si indisponible. Agence Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ : 04 30 78 17 71. RSAC : 890 516 123 (EI)

Référence annonce : 6860

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 950000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6860
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf