Vente maison Montpellier - Achat maison Montpellier 965.000€ [35786584]

Maison à vendre Montpellier, T7, 7 pièces, 269 m²

Montpellier (34000)

965.000 €
annonce vente maison montpellier 34000
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Descriptif de l'annonce

Hôtel Particulier d'Exception avec Patio Intérieur et Grands Espaces de Vie - À 5 minutes de l'Écusson, Proximité Tramway Du Guesclin (Ligne 1)

Situé à seulement 5 minutes de l'Écusson, centre historique de Montpellier, cet hôtel particulier de 7 pièces et 269 m² est un bien rare alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Doté d’un patio intérieur lumineux, il offre une qualité de vie unique au cœur de la ville.

Caractéristiques principales :

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes, et salle d'eau privatives
2 pièces à vivre généreuses de 42 m² et 55 m², parfaites pour accueillir ou se détendre
Cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille ou les réceptions
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort
Toilettes séparées pour les autres occupants de la maison
Patio intérieur : Un espace extérieur intime et paisible, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air
Possibilité d'acquérir 2 garages à proximité, un atout majeur dans ce quartier
Emplacement exceptionnel :

À 10,15 km de la Méditerranée pour des escapades en bord de mer
Écoles et structures d'accueil pour enfants à moins de 10 minutes à pied
Proximité des transports : Tramways lignes 1, 2, 3 et 4, gare Montpellier Saint-Roch, neuf lignes de bus, et l’aéroport Montpellier-Méditerranée à 7 km
Loisirs et commodités : Cinémas, piscines, conservatoire, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste à proximité
Ce bien rare, avec son patio intérieur, ses grands espaces de vie, et la possibilité d'acquérir deux garages à proximité, est une véritable opportunité pour les amateurs de demeures de caractère et de confort moderne en plein centre de Montpellier.

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :
Mme Dominique Falcone au 06.61.76.97.72
RSAC 492283122 (EI)


MONTPELLIER, ECUSSON, HOTEL PARTICULIER, MER, EXCEPTION



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix: 965000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7146
Agent immobilier: KW GUYLENE BERGE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 04.30.78.17.71
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34272/34272/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
83
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 269 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de pièces: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 23/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Kw Guylene Berge Immobilier
256 RUE DE THOR / PARK EUREKA
34000 - Montpellier
Tel: 0430781771


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