Vente maison Montournais - Achat maison Montournais 263.750€ [35948053]

Maison de charme au coeur de la campagne
Découvrez cette ravissante maison ancienne de 180 m², nichée dans un écrin de verdure de 4450 m² à Montournais (85700). Elle vous offre six pièces spacieuses, dont quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Profitez également de trois WC pour plus de confort. Depuis le balcon de 35 m², admirez la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est aménagée et équipée. Quelques petits travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette demeure à votre image. Cette propriété dispose également d'une cave et d'un terrain piscinable. Les commodités sont à proximité : en 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins et un hôpital sont également accessibles.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4170.00 et 5690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pierres & Jardins Immobilier : Dominique (pj) Cailleaud
Agent commercial (Entreprise individuelle).


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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E