Vente maison Montournais - Achat maison Montournais 265.000€ [35348725]

Iad France - Adeline Brosseau (06 07 99 58 41) vous propose : Magnifique ensemble de 234 m² habitable située en campagne de Montournais. Cette charmante maison de caractère de 143 m² offre une belle pièce de vie avec accès à la cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert une chambre, un bureau, wc et une salle d'eau, une arrière cuisine et une cave. À l'étage, on dispose de deux chambres avec une salle d'eau et wc, un grenier reste à aménager. En extérieur, non attenant on dispose d'un garage, une jolie terrasse et d'une grange de plus de 100 m². Dans le prolongement de la longère avec accès extérieur, on dispose d'une chambre d'hôtes de 22 m²avec sa terrasse privative. Et pour finir l'ensemble dispose d'un gite ou location à l'année de 69 m² avec deux chambres, un espace salon, cuisine. Le classement énergétique du gite est D-B. Plusieurs dépendances attenante restant à aménager complète cet ensemble. Profitez du calme de la campagne dans cette maison authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Brosseau EI (ID 54213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29574615)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B