Vente maison Montolieu - Achat maison Montolieu 280.000€ [35834234]

Exclusivité  Situé sur le village de Montolieu, en terre d'Aude, entre Toulouse et la Méditerranée, 1h45 de l'Espagne
Au coeur de l'Occitanie, à 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international (prévision d'une ligne aérienne Carcassonne / Paris). Ligne de bus
Une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagne).

Toutes commodités :

Écoles, services de proximité, cabinet médical, pharmacie, Optique, Kinésithérapeute, Ostéopathe, coiffeur, épicerie, restauration, tabac presse, caviste, produits locaux.
Montolieu, le village du livre et des arts en Occitanie, le seul Village du sud de la France, avec ses événements culturels toute l'année, Musée Cérès Franco, bouquinistes, Manufacture Royal, Exposition d'artistes.

Venez découvrir cette villa de 85 m²s sur parcelle arborée de 1100 m², actuellement louée en gîte avec une capacité de 8 personnes, implantée sur une colline sans aucun vis-à-vis, empreinte de quiétude, de silence, du chant des oiseaux et des cigales.

- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon, salle à manger 39 m²
- Chambre parentale (dressing, douche italienne) 17 m²
- Buanderie 2 m²

Couloir desservant :

- Chambre 11 m²
- Salle de bain (baignoire / douche à l'italienne / doubles vasques) 8 m²
- WC (indépendant / lave-main) 2 m²
- Mezzanine de 4 couchages 19 m²
- Terrasse de 130 m²

Taxe foncière : 1900¤ / An !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30087452)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C