Vente maison Montoison - Achat maison Montoison 690.000€ [35209343]

Au coeur du village de Montoison, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, écoles, restaurants, maison médicale, coiffeur...), venez découvrir au calme et entouré de verdure, cet ancien corps de ferme en pierre du 16ème siècle de 445m² habitables.
Exposé plein Sud il dispose d'une maison habitable de 100m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Une autre maison sur 3 niveaux pouvant offrir un logement par niveau avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée un logement déjà habitable de 105m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Au premier un logement à rénover de 235m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Et au second un grenier entièrement aménageable de 240m².
La maison donne sur un parc arboré de 12 000m² avec chênes truffiers et puits.
Des dépendances pour un total de 665m² complètent le tènement.
Les toitures ont été refaites entre 1995 et 2014 et l'ensemble a été relié au tout à l'égout.
Beaucoup de possibilités pour ce projet : locatif, gite, Airbnb, maison de famille...

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4303.00 et 5821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E