Vente maison Montoire Sur Le Loir - Achat maison Montoire Sur Le Loir 553.500€ [36253091]

Maison à vendre Montoire Sur Le Loir, T13, 13 pièces, 360 m², terrain de 1550 m²

Montoire Sur Le Loir (41800)

553.500 €
annonce vente maison montoire sur le loir 41800
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Descriptif de l'annonce

Matthieu LOPEZ (Tel : 06.38.26.24.54), vous propose cette maison/villa à vendre de 13 pièces à Montoire-sur-le-Loir d'environ 360m² à 20 min de Vendôme.

À seulement 18 minutes du TGV de Villiers-Sur-Le-Loir, 42 min de Paris Montparnasse. Sur un terrain clos arboré de plus de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle se compose de 13 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, pour accueillir confortablement votre famille. L'intérieur lumineux dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui donne sur une grande véranda ainsi qu'un cadre exceptionnel offert par son espace de vie de plus de 59m² avec cheminée à insert. Grand espace au sous-sol avec salle de sport, grande pièce aménageable au souhait, garage double.

LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".

AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Matthieu LOPEZ (EI - RSAC 932 220 973) au : 06.38.26.24.54 ou mlopez.era41@gmail.com - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 553500,00€
Prix hors honoraires: 529975€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4,440%
Frais d'agence: 23525,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 445207152
Référence annonceur: 2254
Téléphone mobile : 0638262454
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
238
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 360 m²
  • Nombre de pièces: 13
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface du terrain: 1550 m²
  • Nombre de salons: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

AGENCE PATRIMONIALE DU LOIR-ET-CHER
24 avenue du Président Wilson
41000 - Blois
Tel: 0254900685 - Fax: 02 54 90 06 95


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