Vente maison Montoir De Bretagne - Achat maison Montoir De Bretagne 290.000€

Exclusivité  Iad France - Romain Truchon (07 86 23 33 71) vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE :

Une superbe maison de 5 pièces d'une surface habitable de 90 m² environ, sur un terrain clos de 330 m² environ avec terrasse et pergola, à proximité des commerces, à pied.

Cette maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie comprenant un salon / séjour lumineux, et une belle cuisine ouverte aménagée et équipée.

À l'étage, 4 belles chambres avec plusieurs placards, ainsi qu'une salle de bain avec vasque, et sèche électrique.

Vous pourrez également trouver un grand garage de 21 m² environ avec porte électrique, WC, et point d'eau.

Un magnifique jardin entièrement clos, exposition EST, avec 42 m² environ de terrasse, pergola de 2023, ainsi qu'un cabanon seront à votre disposition.

Cette maison offre des prestations de qualité et est parfaitement entretenue :

- Quartier calme
- Fibre + tout à l'égout conforme
- Isolation récente
- Volets roulants électriques à l'étage
- Maison parfaitement entretenue
- Très faible taxe foncière
- Espaces extérieurs magnifiques

Quartier et voisinage très calme.

Cette maison se situe à proximité des écoles, des commodités, et des équipements sportifs.

À seulement 2 minutes des grands axes pour rejoindre : Saint-Nazaire, Nantes et Vannes.

À la recherche d'un bien AU CALME ET dans un CADRE IDÉAL ? Ne passez pas à côté de cette magnifique maison !

Contactez-moi pour plus d'informations.

Un conseiller disponible (même le dimanche) pour vos projets d'achats et de ventes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Truchon EI (ID 63920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 883172314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29536321)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D