Vente maison Montmorillon - Achat maison Montmorillon 107.000€ [35587662]

Exclusivité  Iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : À Montmorillon - Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est pour vous !

Située au 13 rue de la Fuie, cette charmante maison en pierre de 90 m² répartie sur 2 étages saura vous séduire par son authenticité et son cadre paisible.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : Trois belles chambres lumineuses, un couloir pratique, et une salle d'eau.
Bonus : Un grenier avec une chambre supplémentaire, et un vaste grenier aménageable offrant un superbe potentiel.
La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage, de volets en bois ainsi que de volets roulants en PVC. Elle est chauffée par une chaudière gaz de ville et une cheminée dans le séjour pour profiter d'une ambiance cosy.

Le tout repose sur une parcelle close de 408 m², comprenant des dépendances pratiques et une cave non attenante.

Points forts de l'emplacement :

À quelques pas des bords de la Gartempe, un cadre idéal pour les passionnés de pêche et de balades en pleine nature.
Proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, avec toutes les commodités à portée de main.
Cette maison au cOEur de Montmorillon est une opportunité rare, parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des services et loisirs.

Ne tardez pas à découvrir cette perle pleine de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29856068)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E