Vente maison Montmorency - Achat maison Montmorency 989.000€ [36504502]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE CENTRE VILLE - VOLUMES - 7 CHAMBRES + 1 BUREAU - HONO COMPETITIFS - ACCES DIRECT BUS NOTRE DAME DE BURY (8 MN) - FENETRES NEUVES (2025) et une dépendance 60 m² - POTENTIEL +
Belle demeure bourgeoise avec du cachet édifiée sur 3 niveaux comprenant : vestibule, triple séjour en L avec cheminée en marbre (billard non contractuel) et accès jardin, salle à manger avec boiserie (cheminée d'ornement en bois), cuisine équipée et aménagée avec accès au jardin.
1er étage : 4 chambres spacieuses (3 avec cheminées en marbre), dégagement, salle de bain avec douche, wc. Un balcon filant fait tout le tour de la maison et est accessible de chaque chambre.
2ème étage : 3 chambres, un bureau, dégagement, salle d'eau récente avec sanibroyeur, espace grenier.
Le tout édifiée sur un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vins, atelier et rangements avec un accès à l'extérieur.
Vous serez séduit par son environnement qualitatif, les volumes de cette demeure, le charme de l'ancien avec ses moulures aux plafonds, cheminées marbre, radiateurs gravés, volets intérieurs au rdc).
Toiture en bon état. Fenêtres récentes (rdc en 2023) et celle du 1er étage (2025).
Le tout sur une belle parcelle de terrain bien close, une terrasse pour déjeuner et une dépendance type T3 sur 2 niveaux (double séjour et 1 chambre (possibilité 2). Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Portail motorisé.
Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, collège, Lycée Jean Jacques Rousseau, centre ville avec la Mairie et le marché à 5 mn à pied. Bus à proximité gare Enghien les bains, accès direct en bus pour l'école privée Notre Dame de Bury.
À DECOUVRIR SANS TARDER !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932186)

Prix: 989000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722030
Agent immobilier: Séverine Le Dévoré
Téléphone mobile: 06 66 57 77 72
Url tarifs publics: